Descrição do imóvel
Amplo Terreno à Venda, Bairro São Luiz Gonzaga!
Excelente investimento em Passo Fundo! Amplo terreno situado numa área estratégica e de fácil acesso.
✔ Características do Terreno:
✔ Composição do Imóvel:
✔ Área Total: 594 m²
✔ Pavilhão Comercial: o pavilhão pode ser alugado proporcionando uma fonte de renda imediata e é perfeito para quem busca um local para negócio próprio ou expansão comercial.
Benefícios e vantagens de adquirir este imóvel:
📐 Terreno com grande potencial construtivo: ideal para novos projetos, ampliação de estruturas ou incorporação imobiliária.
🏢 Espaço versátil para diferentes atividades: o pavilhão pode ser adaptado para diversos tipos de negócios ou usos profissionais.
🏠 Possibilidade de morar e trabalhar no mesmo local: perfeito para quem deseja unir residência e atividade comercial em um único espaço.
🔧 Facilidade para ampliações e novos projetos: o terreno permite criar novos ambientes, áreas complementares ou expandir a estrutura existente.
🚗 Amplo espaço para manobra e estacionamento: mais praticidade e conforto para moradores, clientes ou fornecedores.
📍 Localização estratégica: situado no bairro São Luiz Gonzaga, com fácil acesso, boa mobilidade urbana e infraestrutura completa.
💰 Possibilidade de geração de renda: ideal para investidores que buscam aluguel comercial ou residencial.
🏗️ Zona de Ocupação Eixo Indutor (EI2): terreno com coeficiente de aproveitamento 2,0, permitindo maior potencial construtivo e aproveitamento da área.
👉 Uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com grande potencial de desenvolvimento, em uma das regiões promissoras de Passo Fundo.