Casa no Bairro São Cristóvão - Loteamento César Santos

Casa com Terreno de 360 m² no Bairro São Cristóvão Loteamento César Santos | Passo Fundo/RS Uma oportunidade para quem busca terreno amplo, localização tranquila e potencial para transformar a casa do seu jeito. Localizada no Loteamento Maggi Decesaro, no bairro São Cristóvão, esta propriedade está situada na Rua Jornalista Túlio Fontoura, uma rua asfaltada e tranquila, com o imóvel totalmente cercado, proporcionando mais segurança e privacidade. A casa possui 70 m² de área construída, com ambientes integrados, cozinha com boa iluminação natural, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. O imóvel está desocupado e necessita de algumas reformas e melhorias, especialmente em itens como pintura, aberturas e piso. Essa característica também torna a propriedade uma excelente oportunidade para quem deseja reformar e personalizar os ambientes de acordo com seu estilo e necessidades. O grande diferencial está no terreno: são 360 m² (12 x 30 m), oferecendo um amplo espaço para criar um lindo jardim, instalar uma piscina, construir um quiosque com churrasqueira ou até mesmo realizar futuras ampliações. Com orientação solar leste, a propriedade recebe o sol da manhã, contribuindo para ambientes mais iluminados e arejados. Além disso, a casa está em uma região residencial tranquila, adequada para quem busca praticidade no dia a dia e espaço para aproveitar com a família e até mesmo para caminhadas com seu pet. Localização estratégica O imóvel está próximo a escolas, creches, supermercados, comércio local e pontos de transporte público, facilitando o acesso ao centro e às principais necessidades do cotidiano. Condições comerciais Valor: R$ 358.000,00 ✔️ Avalia receber veículo como parte do pagamento. Imóvel com potencial de valorização após reforma Ficha técnica Área construída: 70 m² Área do terreno: 360 m² Dimensões: 12 x 30 m Dormitórios: 2, sendo 1 suíte Banheiros: 2 Situação: desocupada Reforma: imóvel necessita de melhorias Chaves disponíveis: imóvel pronto para visita e início imediato de reforma. Uma casa com terreno generoso e preço atrativo para quem enxerga além do que ela é hoje e quer transformar o imóvel em um espaço personalizado.